A vállalkozásokat is érintő változás a CSOK szabályozásában
2019.05.30-án a Pénzügyminisztériumtól kapott állásfoglalás alapján a családi otthonteremtési kedvezmény keretében támogatott ingatlanban az egyéni vállalkozás vagy bármilyen vállalkozás bejelentésével kapcsolatban tájékoztatást küldtünk, amely szerint a CSOK keretében támogatott ingatlanban vállalkozási tevékenység végzése, illetve székhely (telephely, fióktelep) létesítése lakáscéltól eltérő hasznosításnak minősül és a támogatás visszafizetését vonja maga után.
A CSOK szabályozásának ez a része 2019. július 11-étől módosult. A módosítást tartalmazó jogszabály a 109. számú Magyar Közlönyben jelent meg. Az egyes otthonteremtési tárgyú kormányrendeletek módosításáról szóló 152/2019. (VI.26.) Korm.rendelet módosítja az új lakások építéséhez, vásárlásához kapcsolódó lakáscélú támogatásról szóló 16/2016 (II.10.) Korm.rendeletet és a használt lakás vásárlásához, bővítéséhez igényelhető családi otthonteremtési kedvezményről szóló 17/2016 (II.10.) Korm.rendeletet.
A módosítás keretében a fenti két jogszabály több ponton történő kiegészítése lehetővé teszi, hogy a CSOK igénylő – bizonyos feltételek teljesülése mellett – nyilatkozzon a CSOK keretében támogatandó lakásban/ingatlanban a vállalkozási tevékenység (székhelyként történő) bejelentésének lehetőségéről.
A jogszabályok módosítása alapján az igénylő részére megállapítható CSOK összege ezekben az esetekben csekély összegű (de minimis) támogatásnak minősül, amely az Európai Unió működéséről szóló szerződés 107. és 108. cikkének a csekély összegű támogatásokra való alkalmazásáról szóló, 2013. december 18-i 1407/2013/EU bizottsági rendelet alapján nyújtható. Tekintettel arra, hogy ebben az esetben a CSOK kedvezmény a vállalkozásokat (és az egyéni vállalkozókat) érintő állami támogatás, így a kedvezmény mértéke nem haladhatja meg a jogszabály szerinti csekély összegű (de minimis) összeghatárát.
A 2019. július 11-ei hatályba lépést megelőzően igényelt CSOK esetében 2019. december 31-éig van lehetőség a nyilatkozat utólagos leadására azon hitelintézetnél, ahol az igénylését beadta.
Kérjük, hogy a lehetőség további részleteiről a 109. számú Magyar Közlönyben, a fenti jogszabályokban, ill. a CSOK igénylésben résztvevő hitelintézeteknél szíveskedjenek tájékozódni.
